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                    新版施工合同7月1日起正式執行
                    日期:2012/2/26 23:38:42   作者:test  點擊:

                           由住房城鄉建設部、國家工商行政管理總局聯合發布的2013版《建設工程施工合同(示范文本)》,7月1日起正式執行,1999年版示范合同同時廢止。
                         據介紹,新版施工合同針對市場實踐中的不規范操作,為妥善解決拖欠工程款、工程質量缺陷與保修等突出問題,借鑒國際菲迪克(FIDIC)合同,創設了八項合同管理新制度。
                        具體來說,與1999版施工合同相比,2013版施工合同主要有如下五個特點:
                        一是增加了雙向擔保、合理調價、缺陷責任期、工程系列保險、商定與確定、索賠期限、雙倍賠償、爭議評審解決等八項新的合同管理制度。
                        二是調整完善了合同結構體系。合同結構體系更為完善,權利義務分配具體明確,有利于引導建筑市場健康有序發展;建立了以監理人為施工管理和文件傳遞核心的合同體系,提高施工管理的合理性和科學性。
                        三是完善了合同價格類型,適應工程計價模式發展和工程管理實踐需要;增加了暫估價的規定,規定了暫估價項目的操作程序。
                        四是更加注重對發包人、承包人市場行為的引導、規范和權益平衡。
                        五是加強了與現行法律和其他文本的銜接,保證合同的適用性。

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